Нехватка новостроек влияет на цены на недвижимость. Специалисты отмечают, что в ближайшие три года ждать спада цен как на новое, так и на старое жилье не придется. Подорожание может достигнуть 15 процентов ежегодно. В ближайшие годы эксперты прогнозируют и увеличение спроса на недвижимость класса люкс.

По мнению специалистов, начавшийся в 2011 году рост цен на жилье продлится еще в течении двух-трех лет. Ожидается, что удорожание составит от 10 до 15 процентов ежегодно. Рост цен эксперты связывают с критической нехваткой новой недвижимости в Эстонии. «Востребованность есть и будет. Потому что новостроек пока все-таки ненормально мало. Это где-то на уровне 0,8 процентов. И этого недостаточно, чтобы количество жилья восстановилось даже в течение 100 лет», - прокомментировал исполнительный директор Союза фирм недвижимости Тынис Рюйтель.

Как сообщает портал Столица, примерно 70% новостроек страны сейчас появляется в Таллинне и его окрестностях. И эта тенденция сохранится в ближайшие годы. Эксперты отмечают, что в ближайшие годы существенно возрастет спрос на недвижимость класса люкс. Уже сегодня для этого в некоторых новостройках объединяют несколько квартир в одну.