В июне 2016 года уровень цен на тартуском квартирном рынке достиг рекордного уровня — средняя стоимость квадратного метра составила 1291 евро, что на 6,9 % выше, чем максимальный показатель, зафиксированный в период бума несколько лет назад.

 

Руководитель тартуского офиса Pindi Kinnisvara Рихо Луби отмечает, что рынок недвижимости в Тарту значительно быстрее восстановился ещё после прошлого экономического кризиса, вследствие чего в тот период он пострадал значительно меньше.

 

”Одной из особенностей тартуского рынка недвижимости является то обстоятельство, что, кроме прочего, в городе расположено большое количество связанных с публичным сектором учреждений, в которых в периоды экономического спада не происходило массового сокращения рабочих мест. Кроме того, значительную роль в Тарту играют и студенты, которые должны где-то жить также даже во времена самых глубоких кризисов”, — поясняет Луби.

 

Нынешний высокий уровень цен Луби обосновывает также и тем обстоятельством, что Тарту как экономический центр Южной Эстонии привлекает новых жителей из утративших хозяйственное значение близлежащих регионов страны, которые также нуждаются в жилой площади.