Управа столицы Эстонии больше не надеется на американских инвесторов и выставляет на продажу таллинский Горхолл частями с прилегающими к ним участками недвижимости.

 

Мэр Таллина Эдгар Сависаар в своей программной статье, опубликованной 7 сентября 2015 года в газете Pealinn (Столица), сообщил, что сделка с наследниками гиганта косметической промышленности Esteé Lauder не состоится, а городской администрации придется самостоятельно приводить Горхолл в порядок. Стоимость реконструкции составит около 65 миллионов евро.

 

Сависаар считает, что как ледовый холл, так и часть объекта со стороны моря можно рассматривать как отдельный инвестиционный объект, и если предложить их частному сектору в виде отдельных инвестиционных объектов, то для них удастся найти нового собственника с учётом привлекательного местоположения и значительного снижения объемов инвестиций. 

 

Мэр столицы Эстонии планирует выставить по отдельности части здания на открытый аукцион, а полученную от продажи сумму использовать для реконструкции большого концертного зала Горхолла. Кроме того, город планирует выставить на продажу прилегающие к Горхоллу участки недвижимости. Горуправа представит соответствующий проект городскому собранию уже этой осенью.

 

По мнению директора Pindi Kinnisvara Пеэпа Соомана, основная проблема Горхолла состоит в том, что здание является исключительно нефункциональным, а поскольку из-за статуса памятника истории и культуры там нельзя делать перестройки, то, к сожалению, на рынке можно найти коммерческую недвижимость со значительно более разумной планировкой и существенно меньшим объемом побочных расходов. Тем не менее, смягчение применяемых ограничений по охране памятников повысило бы привлекательность объекта для возможных инвесторов.